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892-Luxueuse villa en pierre en construction à Almyrida Chania

Almyrida, La Canée, Crète, Crète, Apokoronas
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Description

Villas

Luxueuse villa en pierre « Ammos » à Almyrida Chania. La villa est de 175,33 m², est en cours de construction et est située à 300 mètres du sable et surplombant la baie d’Almyrida, sur un terrain de 980,07 m². 

Située dans un immense terrain paysager clôturé, la villa s’étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 105,56 m², il y a un grand salon-salle à manger décloisonné, une cuisine séparée avec des armoires en bois équipées et entièrement équipée avec tous les appareils électriques, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche et un lavabo extérieur dans le couloir à l’extérieur de la chambre. De grandes portes Français dans la zone ouverte mènent à la véranda et à une piscine. Après les escaliers du rez-de-chaussée au premier étage d’une taille totale de 69,77 m² est occupé par deux autres grandes chambres avec salle de bains avec douches. Elles sont toutes deux équipées de placards et de portes Français ouvrant sur une grande véranda commune donnant sur la piscine privée et la vue sur les montagnes. Il y a une deuxième grande véranda au même étage, à l’arrière de la maison offrant une vue sur les environs du village et les montagnes.

La zone carrelée autour de la piscine comprend un barbecue avec un four à bois et un évier et une salle à manger avec pergola.

L’extérieur dispose également de beaucoup de fleurs, d’arbustes, d’arbres, ainsi que d’un parking, tandis que tous les locaux sont élégamment éclairés.

 

Almyrida est situé à la sortie de Souda Bay, à environ 20 km du centre de La Canée. Le village est touristique et le long de la côte, vous trouverez plusieurs cafés, tavernes, hôtels et supérettes. La plage est divisée en deux criques successives où vous pouvez choisir entre plusieurs endroits sablonneux ou galets. L’identifiant principal de la plage est l’îlot de Karga qui est situé à seulement 300 mètres de la côte et vous pouvez le visiter à la nage. Almyrida est, entre autres, une destination idéale pour les familles avec enfants, car les eaux sont peu profondes et il y a assez de paix pour se détendre, ainsi que l’infrastructure pour passer toute votre journée à vous détendre ici. Près d’Almyrida se trouve le village de Kalyves avec également une excellente plage et une très bonne nourriture.

Certificats EPC

Réduction des coûts d’exploitation (kWH/m)
(< 50) Un
(51 à 90)B
(91 à 150)C
(151 à 230)D
(231 à 330)Et
(331 à 450)F
( >451)G
B
Réduction des émissions de CO2 (kg/m)
(< 5) Un
(6 à 10)B
(11 à 20)C
(21 à 35)D
(36 à 55)Et
(56 à 80)F
( >81)G

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Fonctionnalités

Informations de base

Chambres
8
Lit
3
Bain
3

Informations sur le stationnement

Parking
oui

Informations sur le bâtiment

Style de maison
Moderne
Construction de maisons
Pierre
Nombre d’étages
2
Construit sur
2023
Surface de plancher (niveau principal)
105 m²
Surface de plancher (supérieure)
69 m²
Surface de plancher (Total)
175 m²

Information sur les terres

Taille du lot
980 m²

Équipements

TV satellite
Chauffe-eau solaire
Internet rapide
Vue sur la montagne
Balcon
Air conditionné

Quartier

Super marché0,3 km
Plage0,3 km
Café0,3 km
Aéroport32 km
Gare routière0,3 km
Hôpital23 km

Emplacement

Exadas Immobilier

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